۰۹۱۹۳۷۵۶۱۶۸✆
حقیقت گستر، حامی برتر

با بهترین وکیل سرقفلی تهران کار کنید

5/5

وکیل سرقفلی تهران

بهترین وکیل سرقفلی شرق تهران کجاست؟

موسسه حقیقت گستر برای آشنایی شما عزیزان با وکیل سرقفلی نامه و وظایف وکیل سرقفلی و همچنین معرفی بهترین وکیل سرقفلی شرق تهران این مقاله را تهیه کرده است.

برای دریافت مشاوره حقوقی تهران از وکیل سرقفلی شرق تهران کافیست با موسسه حقیقت گستر تماس بگیرید.

وکیل وصیت نامه کیست؟ وظایف وکیل وصیت نامه چیست؟

ممکن است برای افراد مشکلاتی پیش آمده باشد که نیاز به وکیل سرقفلی داشته باشند.  ابتدا برای تعریف وکیل سرقفلی نیازمند دانستن مفاهیم مرتبط با حق سرقفلی می‌باشیم.
سر قفلی در گذشته مروبط به روابط موجر و مستاجر بود که آن را با نامی تحت عنوان “حق کسب و پیشه” می‌شناختند. سرقفلی حقیقی است که قانونگذار برای مستاجران مکانهای تجاری در نظر گرفته بود تا از آنها به‌طور ویژه حمایت کرده باشد. سرقفلی تنها برای اماکن تجاری تعریف می‌شود و برای اماکن مسکونی این تعریف وجود ندارد.
تعریف سرقفلی با مثال: شخصی یک مغازه متروکه را از مالکی اجاره می کند و در آن کسب و کاری راه اندازی می‌کند که با تلاش وی مغازه به شهرت می رسد. حال اگر مالک بعد از اتمام قرارداد فرد را از مغازه بیرون بیندازد در واقع از شهرت و اعتبار آن شخص برای مغازه سوءاستفاده کرده است.  بنابراین حق سرقفلی تنها برای اماکن تجاری تعریف می‌شود. چرا که اماکن مسکونی به واسطه زندگی کردن فرد در آن شخص به ارزش و اعتبارش چیزی افزوده نخواهد شد.

قانونگذار در سال ۱۳۵۶ قانونی برای حق کسب و پیشه و تجارت در نظر گرفت که در سال ۱۳۷۶ قانون مذکور به قانون سرقفلی فعلی تغییر یافت. بنابراین اگر قرارداد اجاره پیش از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد باید به قانون سال ۱۳۵۶ رجوع نمود.

تفاوت میان سرقفلی و حق کسب و پیشه :

  1. سرقفلی برخلاف حق کسب و پیشه به طور خودکار قرارداد اجاره را تمدید نمی‌کند. پس بعد از اتمام مدت قرارداد زمانی که مستاجر با مالک به توافق نرسد ملک باید تخلیه شود.
  2. سرقفلی برخلاف حق کسب و پیشه به شکل خودکار ایجاد نمی‌شود. بنابراین می‌بایست هنگام عقد قرارداد، مالک و مستاجر با یکدیگر به توافق برسند و اگر عدم توافق در هنگام عقد قرارداد رخ دهد، مستاجر هنگام تخلیه نمی تواند ادعایی داشته باشد.
  3. حق کسب و پیشه مختص به مستاجر می باشد و آن را با سند رسمی میتوان انتقال داد اما برای سرقفلی این امکان وجود ندارد و با قرارداد عادی قابل انتقال می باشد.
  4. سرقفلی متعلق به محل کسب می باشد اما حق کسب و پیشه به کاسب مرتبط می باشد.
حق-کسب-پیشه-چیست
آدرس-بهترین-وکیل-سرقفلی-تهران-شماره-بهترین-وکیل-سرقفلی-در-تهران

انواع سرقفلی

سرقفلی انواعی دارد سرقفلی واقعی و سرقفلی مجازی؛
سرقفلی واقعی: حق سرقفلی به نوع کسب و کار مرتبط نمی‌باشد و به استعداد و امکانات محل کسب ارتباط دارد. سرقفلی مغازه مبنای قراردادی دارد یعنی سرقفلی امتیازی می باشد که موجر زمان عقد اجاره به مستاجر می دهد و در قبال آن مبلغی دریافت می نماید. یعنی قیمت آن امتیاز است که قبل از عقد اجاره وجود داشته و به مستاجر واگذار شده است و به این مستاجر، مالک سرقفلی می‌گویند.  از جمله عوامل تعیین کننده میزان سرقفلی واقعی محل ملک، نوع ، مساحت، گنجایش و امکاناتی از جمله برق آب و تلفن می باشد.
سرقفلی مجازی:  نام دیگر سرقفلی مجازی حق کسب و پیشه می‌باشد. حق کسب و پیشه به تلاش ، موفقیت و شهرت مغازه‌دار ارتباط دارد و به میزان درآمد حاصل شده از کسب با توجه به میزان سرمایه گذاری دخیل می باشد. 

حال می‌خواهیم بدانیم اگر فردی در حق سرقفلی خویش به مشکل حقوقی برخورد باید به چه شخصی مراجعه کند؟ وکیل سرقفلی کیست؟ وظایف وکیل سرقفلی چه می‌باشد؟
در این مقاله به تمامی این پرسش ها پاسخ خواهیم داد.
برای مشکلات مرتبط به سرقفلی باید به سراغ وکیل دادگستری برویم که تخصص اصلی او در زمینه وکالت پرونده‌های مرتبط به سرقفلی و حق سرقفلی است.
وکیل سرقفلی دانش و مهارت بسیاری در حل و فصل پرونده های مرتبط با سرقفلی دارد و بهتر از هر فرد دیگری می تواند به اشخاصی که در زمینه سرقفلی مشکل دارند مشاوره حقوقی ارائه دهد. بنابراین افراد با انتخاب وکیل سرقفلی می توانند از دانش حقوقی ایشان در زمینه کسب و کارشان اطلاعات به دست بیاورند و در صورت ضرورت نیز، پرونده‌شان را به وکیل سرقفلی بسپارند.
وکیل سرقفلی به دلیل آشنایی با رویه های قضایی و قوانین مربوط به حق سرقفلی و حق کسب و پیشه می تواند بهترین انتخاب افراد برای سپردن پرونده شان باشد. یکی دیگر از مزایای اختیار کردن وکیل سرقفلی صرفه‌جویی در اتلاف وقت می‌باشد. از آنجایی که اکثر کسانی که با مشکلات سرقفلی رو به رو می‌شوند از تجار و کاسب ها می‌باشند بنابراین از کمبود وقت برخوردار هستند. پس با سپردن پرونده سرقفلی به شخص با تجربه و متبحر می‌توانند در وقتشان صرفه‌جویی نمایند. همچنین وکیل سرقفلی به دلیل تجربه و شناختی که از قوانین مرتبط با سرقفلی دارد می‌تواند در مدت زمان کوتاه تری به نتایج مطلوبی برسد. با اختیار کردن وکیل سرقفلی می توانند به راحتی به کارهای روزمره خود رسیدگی کنند و از بابت پیگیری پرونده حقوقی شان اطمینان حاصل فرمایند.

چرا باید از وکیل سرقفلی موسسه حقیقت گستر مشاوره بگیرم؟

در موسسه حقیقت گستر به دلیل در اختیار داشتن دپارتمان مخصوص امور ملکی و در اختیار داشتن وکیل سرقفلی متخصص می‌تواند بهترین انتخاب افراد برای سپردن پرونده سرقفلی‌اشان باشد.
موسسه حقیقت گستر از بهترین موسسه حقوقی های واقع در شرق تهران می‌باشد که سابقه درخشانی در پرونده های ملکی و سرقفلی دارد.

بروز رسانی شد


سرقفلی

بهترین وکیل سرقفلی تهران

مباحثی که در برخی مواقع دچار اختلاف بین ظرفین می شود مباحث سرقفلی نام دارد و یکی از مباحت بسیار مهم می باشد که در ضمینه ی اختلاف و اختلافات بین طرفین لازم به داشتن یه وکیل دارد.در این مقاله راجب بهترین وکیل سرقفلی تهران توضیحاتی را به صورت کامل ارائه خواهیم داد.

مسائل و موضوعات سرقفلی چیست؟

وکیل سرقفلی شخصی توانمند و دانا در این امور می باشد در اصل موضوعات سرقفلی شامل حقی است که به یک شخص تاجر یا بازرگان متعلق است. شخصی که یک ملک تجاری یا یک ملک خاص را آباد و برای آن مشتری آورده و به کار رونق داده است و این شخص تاجر یا بازرگان در ازای مبلغ مد نظری آن را اجاره می دهد. البته به صورت دیگری هم ممکن است که مستاجر یک ملک تجاری یا املاک یا کسب و کاری را که مشتری ندارد آباد و دوباره به چرخه ی کار و مدیریت بر می گرداند یا به نوعی دیگر مستاجر که قبلا ملک را در اختیار داشته است خود وی همچنان ملک را در اختیار دارد اما اگر موجر قصد داشته باشد آن شخص را بیرون کرده یا دیگر با او قرارداد نبندد باید مبلغی را به او بدهد.این موارد گفته شده نیز نیامند یک وکیل سرقفلی توانمند است که بتواند کار را مدیریت کرده و بتواند راهنمایی را لازم را انجام دهد.بهترین ومیل سرقفلی تهران می تواند این کار را به خوبی و به راحتی انجام داده و به نتیجه ی خوبی برساند.

وظایف وکیل سرقفلی چیست

وکیل سرقفلی نقش بسیار مهمی دارد و هنگامی که با یک ومیل سرقفلی قرار داد بسته می شود وظایفی برای او تعریف خواهد شد که لازم است این وظایف را به خوبی و به درستی انجام دهد و به نتیجه برساند.وکیل سرقفلی باید بتواند وطایفه خود را انجام داده و به آن عمل کند. وطایف وکیل سرقفلی عبارتند از اینکه وکیل باید موکل یا موکلین خود را در خصوص مواردی از قبیل حق و حقوق خود و قوانین مرتبط با حقوق خود در خرید و فروش املاک و مستغلات و …. آگاه کند و راهنمایی های لازم را به او بدهد. و باید موکل خود را در زمینه های خرید و فروش و رهن و اجاره راهنمایی جامع و کامل کند. وکیل سرقفلی همچنین باید توانایی دفاع از حق و حقوق موکل در دادگاه ها را داشته باشد و علاوه بر آن بتواند کارهای ساده تری همچون عقد قرارداد را انجام و راهنمایی لازم را در این زمینه انجام دهد زیرا عقد قرارداد زیر نظر وکیل می تواند کاری کند که در آینده به مشکلی در این حوزه و در این باره برخورد نکرده و به نتیجه ی خوبی رسید. حضور به موقع در دادگاه و همچنین ارائه مدارک و مستندات و پیگیری روند پرونده و همچنین پیگیری مسائل مربوط به پرونده از وظایف وکیل سرقفلی است که باید به خوبی به آن توجه و بررسی های لازمه را انجام دهد مشکلات دیگری نیز مانند امورات دفترخانه ای و املاک و… نیز هستند که نیاز به پیگیری و بررسی دارند و وکیل سرقفلی می تواند این موارد رابه خوبی پیگیری کند.وکیل سرقفلی یک نوع وکیل حقوقی است که علاوه بر انجام وظایف حرفه‌ای و حقوقی، مسئولیت حفظ محرمانگی اطلاعات مشتریان خود را نیز بر عهده دارد. بهترین وکیل سرقفلی تهران به عنوان یک مشاور حقوقی با تمرکز بر رعایت حریم خصوصی و اطلاعات حساس مشتریان، به آن‌ها کمک می‌کند و در تمام مراحل از محرمانگی و حفظ اعتماد آن‌ها مراقبت می‌کند. وکیل سرقفلی نقش مهمی در حوزه حقوق و قانون دارد و به مشتریان اعتماد سازی می‌کند که اطلاعات و مشکلات حقوقی آن‌ها به صورت محرمانه و محفوظ در اختیارش قرار می‌گیرد. این وکلا با بررسی دقیق موارد حقوقی مشتریان، راه‌حل‌های مناسبی ارائه می‌دهند و همواره تلاش می‌کنند تا اطلاعات حقوقی مشتریان را در امان نگاه دارند. با توجه به اهمیت حفظ محرمانگی اطلاعات حقوقی، وکیل سرقفلی باید دارای توانایی‌ها و مهارت‌های خاصی باشد تا بتواند اطلاعات مشتریان را به طور کامل و کارآمد محافظت کند. این وکلا باید با حوصله و دقت به مسائل حقوقی مشتریان پرداخته و از افشای هرگونه اطلاعات حساس جلوگیری کنند.در نهایت، بهترین وکیل سرقفلی تهران نه تنها به عنوان یک مشاور حقوقی بلکه به عنوان یک نگهبان اطلاعات حقوقی مشتریان خود شناخته می‌شود که در حفظ اعتماد و امانت محرمانگی اطلاعات حقوقی، نقش اساسی و حیاتی دارد.

در چه مواقعی نیازمند وکیل سرقفلی هستیم

وکیل سرقفلی در مواقعی که اطلاعات شخصی یا حساس مشتریان نیاز به حفظ دارند، بسیار مفید و ضروری است همچنین یکی از مواردی که نیازمند بهترین وکیل سرقفلی تهران است وکالت بین مستاجر و موجر می باشد که یک نوع خدمات حقوقی است که توسط وکیل یا وکلای حقوقی برای حل و فصل اختلافات و مشکلات حقوقی بین مستاجر و موجر ارائه می‌شود. بهترین وکیل سرقفلی تهران در قراردادهای اجاره مسکونی یا تجاری و در موارد مرتبط با حقوق مستأجران و موجران اهمیت زیادی دارد. وکیل یا وکلای حقوقی متخصص در امور اجاره، با بررسی موارد قانونی و حقوقی مربوط به قرارداد اجاره، به مشتریان خود کمک می‌کنند تا حقوق و تعهدات خود را به‌درستی درک کنند و در مواجهه با اختلافات و مسائل حقوقی میان مستأجر و موجر، آن‌ها را نمایندگی و حمایت کنند. وکیلان در امور اجاره می‌توانند به مستأجران و موجران در مواردی از جمله بررسی و تدوین قرارداد اجاره، حل اختلافات مربوط به رهن و اجاره، تعیین حقوق و تعهدات طرفین، مشاوره در موارد تخلفات یا اختلاف نظرهای قراردادی، نمایندگی در دادگاه و تعیین حقوق و تعهدات مرتبط با اجاره مسکونی یا تجاری کمک کنند. این خدمات وکالت بین مستاجر و موجر به مشتریان کمک می‌کند تا از حقوق خود به‌صورت قانونی حمایت کنند و اختلافات حقوقی خود را به بهترین شکل حل و فصل کنند. وکیل سرقفلی در مواردی از جمله موارد حقوقی حساس مانند زمانی که مشکلات حقوقی شما نیاز به حفظ محرمانگی دارند، بهترین وکیل سرقفلی تهران می‌تواند به شما کمک کند. مثلاً در موارد طلاق، موارد خانوادگی یا موارد کیفری حساس و مواردی مثل مشاوره در موارد خصوصی که وقتی که نیاز به مشاوره در موارد خصوصی دارید و اطلاعات شخصی خود را می‌خواهید حفظ کنید، وکیل سرقفلی می‌تواند به شما کمک کند. مورد دیگری موارد تجاری است که در موارد حقوقی مرتبط با شرکت‌ها، تجارت و قراردادهای حساس، وکیل سرقفلی می‌تواند نقش مهمی ایفا کند. از این رو، زمانی که نیاز به حفظ محرمانگی اطلاعات حقوقی و شخصی خود دارید، بهتر است با بهترین وکیل سرقفلی تهران مشورت کنید تا اطمینان حاصل کنید که اطلاعات شما به امانت و حفظ شده است.

شماره بهترین وکیل سرقفلی تهرانپارس

جهت ارتباط با بهترین وکیل سرقفلی تهرانپارس با شماره‌ی ۰۲۱۹۱۳۰۰۰۲۳ (موسسه حقیقت گستر) تماس بگیرید. برای تماس روی شماره کلیک کنید.

آدرس بهترین وکیل سرقفلی تهرانپارس

برای ملاقات حضوری با بهترین وکیل سرقفلی تهرانپارس کافیست به شماره‌ی ۰۹۱۹۳۷۵۶۱۶۴ در واتساپ پیام دهید تا برایتان لوکیشن ارسال شود. برای ارسال پیام روی شماره کلیک کنید.

مقالات بهترین وکیل سرقفلی تهران

Call Now Buttonتماس مستقیم